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2016-12-09
3月至今，大陸北京、廣州、南京、杭州、青島等多個城市進行樓市調控措施，但在3月的調控潮中，處於一線「風暴眼」的上海卻尚未跟進，陸媒分析，去年11月，上海也曾出台了一輪調控政策，從提高首付比例到控制貸款等，或是「上海史上最嚴調控」已見成效，尚無再加碼必要。
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《每日經濟新聞》報導，2016年初，上海樓市出現火熱局面，但伴隨「3．25」新政出台，嚴厲打擊房價，樓市在4、5月出現回落。去年6月房價再度反彈，上海整體成交均價突破每平方公尺4萬元（人民幣，下同）。去年11月，上海再度加碼進行樓市調控。
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調控結果，據中原地產最新統計數據顯示，上海2月新建商品住宅成交面積36.3萬平方公尺，較上個月減少6.7%，但較去年2月大減49.1%。青浦區中原地產一位向姓經理人指出，行情好的時候，大家排隊搖號，造成哄搶氛圍。但11月的新政後，很多項目的去化速度明顯放慢，以位於上海青浦區趙巷青湖東路上的某知名房企項目為例，成交量與調控之前相比，減少近一半，原先一天能賣兩三套，如今兩天才能賣一套。向經理指出，目前300萬元以下的房子在上海屬於稀缺品，只要有此類產品就會遭到瘋搶。但總價在400萬元以上的房源，客戶基本屬於二次置產，除非房子品質很好，不然就會出現去化慢的情況。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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看過《目擊者》，你會對國片懷抱希望，對新生代導演投以殷殷期待。推開賀歲片不論，終於，國片不再是文青們的專利品囉。
台灣的影迷經常嫌棄國片故事不夠好、不夠吸引人，就不要在那邊「哀哀叫」好萊塢片又怎樣？國片業界則經常羨慕南韓電影，有國家制定的「保障名額」，讓他們自己的影片能見度大開，欣欣向榮到甚至可以推廣到全世界。
再加上今年春節賀歲檔，連豬哥亮、魏德聖都票房不靈光，讓台灣電影頓時像陷入另一個冰河期，叫許多電影人哀嘆，令台灣觀眾更覺得無望。
好加在，這份落寞沒有持續太久，先是出現了《目擊者》，當該片試片一結束，所有看過的人都一片叫好，直言不輸好萊塢電影的血腥殘殺，更有南韓懸疑推理片的架構，節奏的快速和「魔鬼」藏在細節裡的驚奇，在在都讓許多電影人議論紛紛。
套一句沒看過《目擊者》試片的九把刀的話：「我雖然還沒看這部電影，但我周圍的人全都跟我說好看，所以我一定要抽空去瞧瞧，感覺程偉豪導演拍了一部很不一樣的電影。」
事實上，不只《目擊者》的程偉豪導演，九把刀執導的暑假檔電影《報告老師！怪怪怪怪物！》，預告才一出鞘，就叫媒體忍不住打聽，裡頭的恐怖吃人怪物到底是怎樣？再加上校園霸凌這一塊，又是跟許多年輕人息息相關的話題，以九把刀寫《樓下的房客》殘忍的程度，叫人更對該片寄予高度期待，感覺這會是一部很另類又有趣的「學生出國信用卡片」。
▲《報告老師！怪怪怪怪物！》光看預告就令人期待。（影片截圖，2017.03.23）
雖然，現在叫一聲「哦～～耶～～」好像太快了點，畢竟《目擊者》和《報告老師！怪怪怪怪物！》都還沒上映，到底台灣觀眾買不買單，仍是個未知數，但至少，新一代的國片導演，懂得先投普羅大眾所好，以恐怖懸疑推理做包裝，又能在影片中闡述自己的理念，再加上故事情節夠吸引人，光這些，就足以令人興奮不已，感覺新生代導演的思維更靠近觀眾了一點，而國片的春天又怎麼不叫人期待呢。
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